++MIT UNSEREM LEISTUNGSPAKET GARANTIEREN WIR IHNEN EIN EINZIGARTIGES RUNDUM-SORGLOS-PAKET++
UNSER LEISTUNGSPAKET
- umfassender Immobiliencheck vom Keller bis zum Dach inklusive Feuchtigkeitsmessung;
- Prüfung und ggf. Beschaffung der Objektunterlagen;
- Erstellung von Marktwertanalysen nach Sachwert- und Ertragswertmethode zur Kaufpreisfindung und als Finanzierungsgrundlage;
- Erstellung eines professionellen Exposés (Objektreport bei Immobilien-Investments) mit aussagekräftigen Bildern sowie einer detaillierten Objekt- und Lagebeschreibung;
- Off-Market-Vermarktung (keine Presse- bzw. Internetvermarktung sondern Verkauf über die Selektion passender Kauf-Interessenten anhand einer stets aktualisierten Datenbank);
- On-Market-Vermarktung (Präsentation Ihres Objekts in den gängigen Online-Immobilienportalen und ggf. zusätzliche Anzeigenschaltung in der Presse);
- Regelmäßige Durchführung von Besichtigungsterminen mit Interessenten;
- Eigenständige Führung von Verkaufs- und Vertragsverhandlungen, Beratung und Betreuung von Privat- und Geschäftskunden auf Mieter- und Vermieterseite bzw. Käufer- und Verkäuferseite sowie von Investoren;
- Finanzierungsvermittlung für den Kaufinteressenten bei Bedarf;
- Ansprechpartner der finanzierenden Bank des Käufers;
- Vorbereitung der notariellen Beurkundung;
- Prüfung des Kaufvertrages, Ansprechpartner bei Fragen zum Notarvertrag und Begleitung zum Notar;
- protokollarische Wohnungsübergabe an den Käufer;
- vollumfängliche Betreuung des Käufers und Verkäufers vor, während und nach der Vermittlung
- Vermietungsmanagement (Entwicklung und Umsetzung von Vermietungsstrategien, Akquisition potentieller Mieter sowie Durchführung der Vertragsverhandlung bis hin zum Vertragsabschluss mit Übergabeprotokoll);
Unsere fachkundige Ermittlung des bestmöglichen Verkaufspreises für Ihre Immobilie sowie unser umfangreiches Servicepaket vor, während und nach dem Verkauf zeichnen uns aus und garantieren eine schnelle und reibungslose Vermarktung Ihrer Immobilie!
– kompetent – ehrlich – erfolgreich – diskret –