Mieterhöhung nach Modernisierung ist zulässig
Entsprechend einem Urteil des BGH vom 16. Dezember 2020 (VIII ZR 367/18) kann der Vermieter nach Modernisierungsarbeiten nach § 559 Abs. 1 BGB die Miete um aktuell bis zu 8% erhöhen. Wenn bereits vor der Modernisierung eine Mieterhöhung nach §558 BGB (Anhebung auf eine ortsübliche Vergleichsmitte) stattgefunden hat, dann ist der Betrag der Mieterhöhung aufgrund…